أطلقت "مجموعة ألف"، شركة التطوير العقاري المتخصصة في المجتمعات السكنية المتكاملة في الشارقة، مشروع "سِيف رزيدنسز" في منطقة الخان باستثمارات تبلغ 1.2 مليار درهم (327 مليون دولار). ويضم المشروع 862 وحدة سكنية على شبه جزيرة تحيط بها ثلاث واجهات مائية، ومن المتوقع إنجازه في 30 أيلول/سبتمبر 2030. يمتد المشروع على أرض مساحتها نحو 30,287 متراً مربعاً عند التقاء بحيرة الممزر وبحيرة الخان بمياه الخليج العربي، مع وصول مباشر إلى الشاطئ ومساحات خضراء. وتكمن أهمية الإطلاق في موقع المشروع، إذ تعد الخان من أنشط مناطق الإمارة لجهة عدد صفقات البيع، فالجهة المطورة تضخ معروضاً جديداً في منطقة أثبتت قدرتها على جذب المشترين، لكنها تراهن أيضاً على استمرار الطلب أربع سنوات قبل التسليم. وبلغت قيمة التداولات العقارية في الإمارة 46.8 مليار درهم (12.7 مليار دولار) بين كانون الثاني/يناير وأيلول/سبتمبر 2026، بنمو 5.6% عن الفترة نفسها من عام 2025. وسُجّلت خلال الفترة 91,560 معاملة، بينها 24,749 معاملة بيع، فيما شملت البقية أنواعاً أخرى من التسجيل العقاري، وفق بيانات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة. واستحوذت الخان على 1,581 معاملة بيع بقيمة نحو ملياري درهم (545 مليون دولار)، أي نحو 6.4% من إجمالي صفقات البيع في الإمارة. ماذا يعني ذلك للمشترين والمستثمرين؟ قال رائد كاجور النعيمي، الرئيس التنفيذي لـ"مجموعة ألف" لوكالة أنباء الإمارات (وام)، إن المشترين أصبحوا أكثر دقة في تعريفهم للقيمة العقارية، فلم يعد القرار يرتبط بالوحدة السكنية وحدها وإنما بالتجربة التي يوفرها المشروع ككل". يُشار إلى أن الشارقة تكثف استثماراتها في البنية التحتية، ما يدعم جاذبية مشاريعها السكنية للمقيمين الباحثين عن بدائل أقل تكلفة من أماكن أخرى. * تبلغ قيمة الاستثمار في المشروع 1.2 مليار درهم (327 مليون دولار).* يضم المشروع 862 وحدة سكنية.* يمتد على أرض مساحتها نحو 30,287 متراً مربعاً.* يطل على ثلاث واجهات مائية: بحيرة الممزر وبحيرة الخان والخليج العربي.* من المتوقع إنجازه في 30 أيلول/سبتمبر 2030.